Translation of "asset value" into German

Since the net asset value of AGB1 was in fact lower the net asset value had to be increased to attain the purchase price.

CZK. Da der Buchwert von AGB1 in Wirklichkeit geringer war, musste er angehoben werden, um den Kaufpreis zu erreichen.

Moreover, the valuer took the lower and more prudent gross rental value (Ertragswert) instead of the asset value (Sachwert).

Außerdem stellte der Gutachterausschuß nicht den Sachwert, sondern den niedrigeren Ertragswert als Verkehrswert fest, so daß der Marktpreis also eher vorsichtig eingeschätzt wurde.